Legislación Da a Propietarios de Viviendas Opción de Diferir Pagos de Hipoteca

An empty mortgage application form with house key
Photo credit iStock / Getty Images Plus

En estos tiempos de coronavirus, muchas personas están sufriendo la gran batalla de reducir sus gastos al igual que encontrar maneras de hacer rendir sus cuentas bancarias.

Por fortuna, una nueva legislación "The Cares Act" firmada por el presidente Trump les está dando la opción a propietarios de viviendas de poder diferir pagos de hipoteca hasta por 12 meses sin ninguna multa.

El congreso incluyó esta abstención de pago en el recientemente aprobado paquete de estímulo de $2.2 trillones firmado por el presidente.

"El Cares Act le da a todo americano con hipoteca la opción de llamar a su servicio de préstamos y pedir que se le otorgue tolerancia," le dijo Christopher Maloney, un escritor de Bloomberg, a NewsRadio 1080 KLRD.

Por ley, aquellos quienes difieran sus pagos (hasta un año), podrán hacerlo sin multa y sin verse su crédito afectado. Cabe mencionar que los pagos de hipoteca no serán perdonados, solo diferidos por un tiempo.

Para aprovechar del Cares Act, propietarios tienen que tomar el primer paso y contactar a su servicio de préstamo y pedir un “forebearance.” Aunque el Cares Act protege a los propietarios, no es automatico. En otras palabras, no puedes

Los propietarios de viviendas serán responsables por pagar su hipoteca completa eventualmente, pero de esta manera tendrán tiempo para organizar su situación financiera.

Maloney explicó que la abstención puede ser dada por un mínimo de seis meses, y el propietario luego puede pedir una extensión de otros seis meses. “La hipoteca no debe tener morosidad, no tienes que comprobar que estás bajo estrés económico debido al coronavirus. Tienen que creerte, y no habrá impacto a tu puntaje de crédito ni multas financieras como el interés.”

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